不動産投資のキャッシュフロー推移と悪徳勧誘電話撃退法

過去記事では「動物園都市の憂鬱」や「首都圏20～30代独身サラリーマン・OLの住居実態」あたりで少し「賃貸vs持ち家」について触れているように，個人的には不動産は資産ではなく負債だという橘玲あたりの言説に同意するものなので，「家賃と同じ支払いで持ち家が手に入る」とかいう典型的な煽りには乗せられない，強固な賃貸派を自認しているつもりである．

とはいえ，サラリーマンにとって唯一のレバレッジ投資の機会であることは事実なので，今後の家賃支出と比較して合理的だと言えるレベルの物件．できれば中古の戸建てがいいのだが資金的に無理なので，中古のマンションあたりをリノベーションして，というのは検討してみたいなとは思っている．あと数年で家賃補助も出なくなるしね．市場がだいぶ成熟してきたのか，在庫処分なのかは不明だが，こんな本も出ていた．かなり広告宣伝な別冊な印象も受けるけれども．

プレジデント別冊 得する中古住宅・損する中古住宅 2012年 1/14号 [雑誌]

posted with カエレバ

プレジデント社 2011-12-14

Amazon

グローバル・インバランスとヨーロピアン・インバランス

橘玲の年頭記事の「アテネの街にはベンツやBMWが溢れているが、これはギリシア政府や金融機関が分不相応な借金をして国民にお金をばら撒き、それを目当てにドイツのメーカーが高級車を輸出したからだ」という記載を見て，「ヨーロピアン・インバランス」とやらに興味を魅かれたので検索してみたが，日本語でも英語でも引っかからないのでどうやら造語っぽい．

元の「グローバル・インバランス」は国際収支(貿易収支)の世界的な不均衡を意味しており，一般的にはアメリカの赤字を日本・ドイツ・中国・産油国等の黒字が埋めている状況を指すようだ．原因についても諸説あるようだが，結果としてアメリカの内需がほとんどの消費行動を占めることになり，そのために住宅バブルのような過剰流動性に起因する問題が発生したとされる．

クロネコメンバーズカード(WAON)到着

ということで，クロネコメンバーズ電子マネーカード発行記念特典で申し込んだ電子マネーカード(WAON)が到着．記事は年越ししてしまったが，到着していたのは年内なので，2週間ちょっとくらいで到着した計算に．

一緒に送られてきたガイドをざっと見てみたが，特にグッと来るサービスが使えるようになるわけではないようだ．元々クロネコメンバーズクラブのウェブ会員だけでほとんどのことができてしまうので，なかなかこれ以上の利便性は難しいのか．オークションなんかで，物を送りまくる人なんかは伝票印刷サービスはうれしいのかもしれない．あとは代引きに使えるとかも人によってはありがたいのかも．

Yahoo! ショッピングと au かんたん決裁，2012年1月のあがきメモ

ポイントキャンペーンの縮小によって，すっかり魅力が色褪せてしまったYahoo!ショッピングだが，せっかくプラチナランクになったし，ポイントも多少残ってるのでもう少し活用法を考えてみようと今日のスマホから10倍キャンペーンにあわせてあがいてみることに．結論としてはau携帯なしでIDまでは取得できたが，かんたん決済を有効にすることはできなかった．

現在のキャンペーンでは，スマフォからの購入で5のつく日は10倍，常時開催のショップポイントが1～15倍，1周年記念「5のつく日」Tポイント5倍キャンペーン (T-ポイント)で抽選で500名にポイント5倍．これらに加えて排他的な決済手段によるポイントが付く可能性がある．

1. 5のつく日　クレジットカード利用登録（ID連携）で2～5倍 (JCB ORIGINAL/LINDA，SAISON, UC)
2. 5のつく日　auかんたん決済で5倍

シティバンクからの謝罪レター

年末の帰省から戻ってきたら，年賀状と一緒に郵便受けにシティバンクから，金融庁より行政処分を受けたことについての謝罪レターが．ほぼ同一の文書がシティバンクのホームページからリンクされている．

行政指導についてはさんざん触れたので過去記事を参照してもらいたいが，レターとウェブの文書で微妙に差分があったのでメモ．